2011年4月万江普通住宅销售前十名一览
莞城
莞城老盘出货慢三拍,后市聚焦高价地广场二期。
2011年4月,莞城沉寂许久的高价地广场二期•翰林正式亮相,合计供应面积2.42万㎡,共168套,但签约数据要滞后到5月份才能体现出来;本月莞城销售住宅面积1.09万㎡,共86套,面积环比增加43.61%;普通住宅市场成交均价8273元/㎡,环比下降5.56%,总体呈现出一种量升价跌的局面。
2011年4月,除了高价地广场二期•翰林开始营销推广造势之外,莞城其他楼盘没有新的动作静悄悄一片,本月仅有7个楼盘有住宅成交,其中花城广场成交60套就已经算是一个较大的惊喜了。
莞城作为东莞的旧城区,房地产市场是市区东城、南城、莞城、万江、松山湖之中规模最小的区域,楼盘普遍遇到一个通病就是出货较慢,尤其又以富盈•东方华府、西城楼•华府最为明显,如何才能够以合理价格迅速出货回收成本,又保证较高的开发利润率,是目前该片区开发商急需解决的难题。
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