新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 莞房莞事
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

东莞大户洋房量大滞销 别墅集中上市再掀投资热

广 来源:广州日报  张玉云 东莞房掌柜  2011-06-24 01:16:41阅读量:9244
[摘要]本月成交数据显示:大户洋房量大滞销 别墅集中上市再掀投资热 中小户型产品供不应求  东莞楼市经过连续数月的高成交放量,在6月份终于显现出冲高回落的“疲态”。推荐理由:锦绣山河·鹭栖湖自面世以来,创下东莞大户洋房产品的销售奇迹,2010年总销售额高达20亿元,成为当年销售额最高单体项目。

  自2006年国家推出“90/70”户型限制政策以来,东莞开发商为突破政策限制,开发更多大户型产品,投机取巧地在户型设计上采用“合拼法”,将两套小户型合为一套进行销售,但与此同时则出现“一户两证”的问题。

  大户型产品普遍滞销成常态,但也有个别大户项目近期表现突出,如目前在售的锦绣山河·鹭栖湖、万科虹溪诺雅、富通天邑湾、中信森林湖·兰溪谷、鼎峰尚境、高价地广场等大户产品受到市场的热捧。

  产品推荐

  锦绣山河·鹭栖湖

  地段:松山湖行政商务区中心区。

  在售产品:2期洋房即将入市,面积为150平方米~230平方米。

  推荐理由:锦绣山河·鹭栖湖自面世以来,创下东莞大户洋房产品的销售奇迹,2010年总销售额高达20亿元,成为当年销售额最高单体项目。其热销的原因除了项目本身具备极强的区域市场竞争力,开发商也给产品创造了较多的产品附加值,如买房送优质学位指标。

  鼎峰尚境

  地段:东城东峰景高尔夫北侧。

  在售产品:88~268平方米凌山大宅。

  推荐理由:鼎峰尚境自去年底开盘以来一直处于热销状态,其别墅、洋房一经推出总能掀起区域销售热潮,其原因在于该盘所处地段东升路正成为黄旗山豪宅片区的延伸带,区位优势明显,而产品本身设计出色,综合竞争力强,而开发商的有效营销给项目增加了不少成交和人气。

  中信森林湖·兰溪谷

  地段:南城东莞大道与环城路交汇处。

  在售产品:120~160平方米的三房、四房洋房产品。

  推荐理由:成熟、华美的高档社区环境、中信超高人气的品牌号召力是中信森林湖·兰溪谷在突破万元以上的高价入市后,仍能取得热销的重要原因。

  经过数年热销,中信森林湖创下的良好口碑也为兰溪谷的销售加分不少。

分享到:
责任编辑:刘金花

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐