东莞别墅供应及成交量创历史最高价格小幅上涨

合来源：合富辉煌 整理东莞房掌柜 2011-07-07 02:25:53阅读量：6730

[摘要]2011年上半年东莞楼市总结(住宅市场) 产品类型特征一、别墅 (一)别墅整体供求供应及成交量创历史最高，价格小幅上涨 n2011年上半年别墅总供应约37.5.1万平方米,共签约32.5万平方米，基本保持供求平衡状态; n2 ...

　　价格：上半年市区洋房均价约8077元/平方米，同比上涨约15.3%，价格主要是南城区拉动四大市区，南城区在售的主要以高端洋房为主，如：中信森林湖、万科翡丽山、万科金域华府等项目。

　　小结：

　　 2011年上半年全市洋房供应量创07年以来最低值，主要以消化去年存货为主。整体市场处于供不应求状态，上半年销售量大幅增加，增幅接近最高值的09年同期。

　　全市洋房均价达7254元/平方米，其中市区洋房均价“破八”，达8077元/平方米，

　　楼市成交区域、个盘分化较明显，热点区域及热点楼盘成交较平稳，高端洋房成交较突出。

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责任编辑：王慧

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东莞别墅供应及成交量创历史最高 价格小幅上涨