“金九”迎开门红住宅单周成交量创年内第二高位

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-09-03 06:49:05

[摘要]一、一周经济运行和房地产动态东莞调住房价格标准一类区域上调幅度超三成 8月31日，东莞市住建局、东莞市财政局和东莞地税局等部门正式公布普通住房价格标准调整通知。新标准将从9月1日起开始执行，有效期为一 ...

　　2.2 住宅量价走势：量价齐升成交量连续两周增长支撑8月创近年新高

　　上周住宅量价齐升，成交面积约16.80万㎡，环比上涨23%，均价8162元/㎡，环比上涨8%。5月以来住宅成交持续高位，近两周连续大幅上涨，让8月创下近年新高，同时也为九月迎来了开门红。同时值得注意的是，今年以来签约均价呈现阶段下滑的趋势，从年初高端盘集中签约太高均价到部分楼盘开始促销，再到现在楼盘降低开盘预期价格，逐个阶段平缓下滑，以价换量可以说在东莞楼市取得良好的效果。

　　2.3 区域住宅成交：恒大助推南城强势领跑寮步跻身第二

　　受恒大两大楼盘支撑，南城强势领跑东莞各镇区住宅签约排名，其中恒大御湖于上月26号开盘，上周签约254套，高居个盘签约榜首位置。次席位置由今年表现不怎么突出，近来持续发力的寮步摘得，其中香市1号签约111套，仍然是人才公寓产品。花样年江山签约117套，主要系三期新品开盘，助推黄江跻身排名三甲。

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责任编辑：詹奕华

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