瑞峰周报：东莞住宅量价齐升 翘尾行情正在上演

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　社科院经济蓝皮书：中国明年GDP料增长8.2%

　　中国社科院 12月5日布2013年经济蓝皮书预计，2013年国内生产总值(GDP)增长率为8.2%，居民消费价格指数(CPI)升幅为3.0%，蓝皮书并建议继续实施积极财政政策和稳健货币政策，适当扩大赤字规模。同时指出，由于多种因素的影响，今年第三季度经济增长7.3%，经济增长惯性下滑趋势会趋缓，第四季度经济增长需要加大政策激励才能达到7.5%的增长水平，2012年全年GDP的增速为7.7%，2013年全年GDP的增速为8.2%，今年CPI涨幅预计为2.7%左右，2013年为3.0%。

　　国家统计局原局长：房价上涨十年内不会逆转

　　12月8日，著名经济学家、前国家统计局局长邱晓华在2013年国盛证券投资策略报告会上表示，从长期来看，中国的房价看涨的趋势是必然的，至少10年以后房价逆转才会发生。他认为，房地产业是眼下工业化、城市化加速发展中不可缺少了一个重要产业，房地产业的发展空间，客观上依然存在，黄金期还没有结束。短期政策性的下行压力和市场性的上行压力并存，估计明年还会继续维持相对平稳的胶着态势。

　　国房景气指数回升至95.71 库存压力仍然大

　　国家统计局12月9日公布数据显示，1至11月份，全国房地产开发投资64772亿元，同比名义增长16.7%，增速比1-10月份提高1.3个百分点;商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%。而截止11月末，商品房待售面积33567万平方米，比10月末增加519万平方米。其中，住宅待售面积增加298万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积增加119万平方米。 此外，11月份，房地产开发景气指数为95.71，比上月提高1.15点，后市库存压力大。

　　财政部：将简并房产交易税种 逐步在全国推开房产税

　　财政部2012年12月3日透露，财政部部长谢旭人称，下一步税收制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，并研究逐步在全国推开房产税等。专家分析称，财政部此番表态意味着未来我国房产交易环节税负有可能下降。

　　新莞人积分入户 超生处罚的年限明年或将放宽

　　12月8日，市新莞人服务管理局副局长陈晓慧等做客《阳光热线》节目。相关负责人透露，60%至70%的新莞人想积分入户;同时该局在制定2013年新莞人积分制入户政策时，超生处罚满5年后才可申请入户的限制明年或将放宽。