东莞住宅成交环比下滑17% 春节前冲量低首付盛行

3.1.3.4上海：土地市场2000亿高位收官

截至2013年12月20日，上海经营性用地出让收入达到2038.27亿元，成功突破2000亿元大关，创历史新高的同时，较2012年全年的759亿元增长169%。而12月23日上海市发布的闸北区大宁路地块挂牌价即达47.73亿元，预示着2014年开年上海土地市场仍将延续高温的格局。目前中央对房地产调控已从过去的行政手段转变为市场手段，在调控政策无新意和土地政策不改的背景下，预计2014年上海土地供应量会继续增加。

3.1.3.5深圳：2013年房价涨幅16%

统计数据显示，截至12月22日，深圳全市成交均价为21566元/平方米，比2012年全年成交均价上涨16.35%，在四大一线城市中，深圳房价涨幅居于首位。2013年1月份，深圳全市以成交6305套迎来开门红，此后成交量虽有短期波动，但房价一路走高，尤其是部分热点区域，房价上涨迅猛。如果说2012年是房地产复苏年，那么2013年就是楼市的火热年。

3.1.3.6广州：一手住宅均价达13289元/平方米

数据显示，2013年11月份广州十区两市共成交8161套住宅，环比下降约12%，处于2013年全市月度成交量的中等水平，与2012年的8129套同比基本持平。11月全市十区二县均价为11712元/平方米，环比“银十”楼价12253元/平方米下降4%，同比也下降了8.6%。2013年广州楼市长时间处于量价齐升状态，外围的四区两市成交量显著增加，尤其是不限购的增城成为成交主力，有效拉低整体均价。

3.2东莞：

3.2.1经济环境：

3.2.1.1莞全国首创电商企业集群注册 大大降低成本

东莞市政府“一号文”1月2日对外公布，提出即将开展“电子商务企业集群注册”，这在全国范围内是创举。

这项电子商务领域的改革措施实施后，不需要来东莞，就可以在莞注册一家正规的电子商务企业，在网上“亮照经营”，满足了网上经营对主体身份真实性的需求。

据悉，我市将在松山湖率先启动电子商务企业集群注册登记，预计于今年2月正式启动。这也是继商改之后，东莞经济领域又一个里程碑式的改革。

3.2.1.2 横沥:斥资千万元帮扶企业创新

为了推动企业转型升级，横沥加大了对具有研发能力企业的资金帮扶力度。近日，该镇决定将原来的800万元奖励资金提升到1000万元，以打好该镇此前提出的“科技牌”。据统计，横沥镇规模以上企业112家，这些企业去年在科技活动经费支出方面同比增长18.15%，研发项目经费支出同比增长35.20%。

3.2.1.3 虎门:获评 “广东省印刷重镇”   将筹建虎彩数码印艺文化产业园

2013年12月30日下午，虎门召开申报“广东省印刷重镇”评审会，经过省评审组认真考察和评审后，认定虎门符合“广东省印刷重镇”的考核要求，同意虎门命名为“广东省印刷重镇”。

据虎门镇副镇长李鼎如介绍，虎门高度重视广东省印刷重镇申报工作，且虎门具有良好的交通区位优势，形成了优势产业和优势产业链。未来，虎门将筹建虎彩数码印艺文化产业园，预计工业生产总值10亿元以上

据介绍，目前虎门共有印刷企业158家，其中民营企业有135家，外资企业23家，工业总产值为87.36亿元，占全镇工业总产值626.5亿元的14%，其中规模以上印刷企业42家，后备上市公司1家，省民营科技企业1家，国家高新技术企业2家。