瑞峰周报：东莞楼市成交渐复苏均价连续5周企稳“9”字头

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-02-17 06:26:03

[摘要]一、一周房地产市场导读 1、宏观环境：中国经济面临五大风险短期难改善东莞扫黄行动经济受牵连全国层面：近日，中国社会科学院经济学部发布新一期2014年经济展望，与去年12月的预测相比，虽然还认为国内生产总 ...

2.3.2供需量价走势：住宅均价为9458元/㎡连续5周企稳“9”字头

上周东莞住宅均价为9458元/㎡，连续5周企稳“9”千大关，主要是因为热度镇区和城区的成交持续走高，支撑均价高位运行，如城区由于可开发土地少，产品日渐稀缺，房价逐步上涨，尤其表现在南城，均价连续13周破万，成为名副其实的“万元户”；塘厦镇区由于品牌开发商持续进驻，高端产品开发的增加，均价也逐步上涨，开始在“9”千大关上企稳，因此这两大区域的成交也一定程度上推高了东莞整体均价，上周成交项目也多数来源于该区域。

2.3.3物业类型成交：洋房签约458套为主力车库产品环比大幅上涨