合富：低库存支撑东莞楼市供求平衡 房价趋健康理性

前2月：万科、光大和万达分别位列全市房企前三

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014年1-2月全市开发商商品房网签约金额排名中，万科地产以11亿元超大优势位列榜首;光大发力,以4.7亿元签约总额排名全市第二，万达地产以签约总额4.2亿元排名第三。鼎峰地产以1.9亿元，连续2个月进入前十，主要贡献项目为鼎峰源著、鼎峰尚境和鼎峰花漫里。

2月住宅个盘前十: 热销楼盘以市区和临深片区为主 以高端盘为主

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014年2月住宅签约前十名楼盘有以下几个特点:1.以市区和临深片区为主,其中市区和临深片区(塘厦凤岗)各占四席;2.以高端盘为主,其中均价万元以上楼盘占六席;3.以一线品牌房企为主,占五席.

土地市场

　　本月总体供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，按照土地招、拍、挂起始时间进行统计，2014年2月份东莞全市土地总体供应20宗，总面积约80.7万平方米，环比1月增加约42万平方米。由于1月底2月初是春节假期，所以1月份的供应量有所减少，春节假期后一切回归正常，土地供应步伐也加快，2月份的总体供应量已经回归正轨。

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2月份土地供应的各个用途分别为商住用地、工业用地、科研用地、商服用地、普通仓库和加气站六大类型，其中商住用地供应面积约51万平方米，占总供应量的63%;工业用地供应面积约14.5万平方米，占总供应量的18%;科研用地供应面积约11.1万平方米，占总供应量的14%;商服用地和加气站个占总供应量的2%，普通仓储用地占总供应量的1%。