东莞楼市观望潮蔓延成交上升慢 房企推非住宅助阵

2、房地产市场

2.1新开工：莞楼市观望情绪弥漫    东坑新项目皇家翡翠湾上周动土

东莞楼市观望情绪依然浓郁，新开工市场依然处在低迷的状态之下，上周仅有东坑的皇家翡翠湾花园1个项目取得开工许可证。皇家翡翠湾花园是东盈实业地产在东坑的纯新项目，项目占地面积约12万㎡，总建筑面积约26万㎡；此次开工的是2-47栋别墅产品，开工面积约5.48万㎡。

2.2新增供应：住宅供应量环比上涨近4倍    万科3大项目车库产品集中上市

3月第二周，东莞供应市场温度略有上涨，共有7个项目有商品房新增供应。其中3个项目有住宅产品供应，合计新增546套，面积约6.09万㎡，环比上涨近4倍；贡献最大的是位于清溪的汇景御泉香山，共有370套76-187㎡的新品上市；另外万江的恒大帝景3栋加推，共推出131套71-165㎡的洋房产品；而寮步的宏远御庭山则有45套69-97㎡的刚需户型产品上市。非住宅供应方面，车库产品大出异彩，万科地产旗下3个项目共有1479个车库产品上市；厚街万达广场的6、7栋商业楼也在上周加推。

2.3楼市成交

2.3.1总体情况：观望情绪依然浓郁    楼市成交上升动力不足