瑞峰置业市场研究部监控数据显示，东莞住宅签约821套，合计面积9.72万㎡，面积环比上涨11%，同比下滑5成，五月末周成交出现“翘尾”。
非住宅方面，套数和面积环比皆上涨，主要是由商铺产品成交助推。上周莞城万科新盘金域华庭入市，推出53套商铺，上周即网签29套30—523㎡的商铺，对非住宅成交起到拉动作用。
2.3.2供需量价走势：非毛坯产品签约比例高企 均价年内二度“破万”
上周东莞住宅均价为10057元/㎡，年内二度“破万”，原因是：1、东莞房价依然较为稳定，尚无明显的松动，除了部分楼盘余货搞降价促销之外，高素质的项目价格变化不大；2、上周签约靠前的项目均价超4成过万的，表现在万科金色城市花园、恒大雅苑、万科四季花城、万科金悦香树、中央财津等非毛坯项目； 3、成交以品牌开发商项目为主，尤其是万科项目，上周签约项目均价超6成是“破万”，对价格上涨起到直接的推动作用。
2.3.3物业类型成交：洋房签约683套唱主角 商铺产品签约再度回升
2.3.4产品类型成交：70-100㎡刚需为主力 100-130㎡首改产品小幅上涨
国有大行集体表态：化解房地产风险
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粤公网安备 44010602005421号
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