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3.1.2.4各地公积金调整存贷政策

每到年中，是各地住房公积金集中调整政策的时期。如从7月1日起，北京将二套房贷认定标准上调至31.31平方米。同时，北京还调整了公积金贷款还款标准。武汉也从7月1日起上调公积金月缴存额度。除此之外，泉州、济南、扬州等热点二三线城市也纷纷出台新政，对缴存额度、贷款限制等政策进行调整。济南从7月1日开始，2014年度住房公积金月缴存额最高和最低分别提升为3900元和135元，比2013年上涨160.8元和13元。业内人士表示，这些政策大多属于例行调整。由于职工每年的月工资都在变，因此每年从7月1日起，多数城市都会按照职工上一年度月均工资总额调整当年职工公积金缴存基数。亿房研究中心郑军华认为，这样有利于维护劳动者合法权益，也是维持公积金正常运转的需要。

3.1.2.5住建部：禁设限排斥外地房产评估机构

住房城乡建设部近期表示，住建部不再承担一级房地产估价机构资质核准工作，改由省、自治区、直辖市住房城乡建设管理部门负责本行政区域内的相关核准工作。 

为深化行政审批制度改革，提高行政效能，经研究决定转变一级房地产估价机构资质管理方式，进一步规范房地产估价机构管理工作。住建部负责指导和监督房地产估价机构资质核准工作，制定房地产估价机构资质等级条件，指导全国房地产估价行业管理信息平台建设，制定房地产估价机构资质证书式样。此外，住建部要求，各地要努力营造公平竞争、打破分割、优胜劣汰的市场环境，促进形成统一的全国性房地产估价市场，不得利用资质核准管理、设定限制性条件等手段阻碍或排斥外地机构进入本地市场；也不得以变相降低本地房地产估价机构资质核准条件、选择性执法等方式保护本地机构。

3.1.2.6深圳：公布第二批城市更新计划

近期，根据深圳市规土委网公布《2014年第二批深圳市城市更新单元计划》，此批计划列出的两个面积小于10000平方米的地块，按照刚刚出台的《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》政策执行，这意味着深圳市诞生了第一批小地块城市更新的试点项目。

根据计划，此次公布的第二批更新计划涉及14个项目共计115万平方米，较此前公布的计划草案多出三个项目，其中备受关注的沙河五村即“白石洲旧改航母”项目在列。小地块城市更新项目的入围条件一是位于原特区内，二是用地面积应小于10000平方米但不小于3000平方米，三是项目改造类型属于工改工、工改商、商改商和落实独立占地且总面积不小于3000平方米公共配套设施的项目，四是拆除范围用地内土地及建筑物均具有合法手续，五是更新意愿应当达到100%。

3.1.2.7厦门：商服用地新增服务及创意产业等四类

厦门市人民政府近期印发了《厦门市地价征收管理补充规定（试行）》和《厦门市城镇土地基准地价》通知，通知指出，商服用地在原有商业、办公、酒店三类的基础上，新增营利性医疗教育用地、经营性公用设施产业用地、大型演艺娱乐用地、软件信息服务业及创意产业用地四种用地类型。

根据规定，营利性医疗教育用地和软件信息服务业及创意产业用地的土地使用最高年限是50年，经营性公用设施产业用地和大型演艺娱乐用地的最高年限则为40年。在地价方面，新规加大了对四种新增用地类型所对应产业的支持力度。此外，工业仓储用地、经营性公用设施产业用地、园区内软件信息服务业及创意产业用地均可采用挂牌（预申请）方式供地。