瑞峰：东莞楼盘7月低开策略取胜年内首个旺季来临

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-08-06 03:32:01

[摘要]一、导读 1、宏观：限购放松收效不明显户籍改革提振地方救市意愿经济层面：7月，银监会曲线调整存贷比支持实体经济，本次调整，虽然没有一步到位，但也能在一定程度上起积极作用。后续央行可能在信贷额度管控 ...

6.1住宅供需价：临深片区成交领冠全市东北片区崛起荣获亚军

从片区供需来看，供应量充足的片区，成交量也不俗。临深片区住宅成交14.4万㎡领冠全市，成为回暖速度最快的片区，主要是因为三正瑞士半山、大运城邦、保利百合花园、锦龙又一城等新老项目集中入市，助推片区供应量高达20.65万㎡，且大多采取“低开”策略获得客户的青睐，尤其是深圳客追捧，去货可观，直接推高片区成交量；东北片区在碧桂园常平首府、富盈加州阳光、名巨中央花园等项目贡献，成交超过其他片区强势崛起，荣获亚军；而大石龙片区和水乡片区由于供应量不足，导致成交低位运行。

6.2住宅结构：刚需产品仍是各片区主力临深片区别墅成交比例突出

6.3住宅存量分布：中心城区、滨海片区及临深片区皆破90万㎡去货压力大

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责任编辑：詹奕华

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