瑞峰：东莞楼盘7月低开策略取胜年内首个旺季来临

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-08-06 03:32:01

[摘要]一、导读 1、宏观：限购放松收效不明显户籍改革提振地方救市意愿经济层面：7月，银监会曲线调整存贷比支持实体经济，本次调整，虽然没有一步到位，但也能在一定程度上起积极作用。后续央行可能在信贷额度管控 ...

1.2住宅供销比：多个新项目集中上市供销比1.19相对平衡

从住宅供销比来看，2014年7月供销相对平衡，供销比为1.19。主要是因为7月多个新项目入市，都采用“低开”策略，且销售效果不错。

1.3存量和消化周期:存量486.58万㎡环比微涨消化周期为9.46个月

瑞峰置业市场研究部监控数据显示，截止到2014年7月底东莞市商品住宅存量为486.58万㎡，环比略有上涨，今年以来楼市的去货能力不能跟去年相比，因此从近12个月的月均销售量来计算，东莞近几个月消化周期也在逐月呈上升之势，7月末的消化周期9.46个月，仍在处在良性的水平。

1.4开发商业绩排名: 三正地产首登榜首万科退居亚军

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责任编辑：詹奕华

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