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8月东莞楼市推售放缓 大石龙新盘登场厚街常平项目入市受阻

来源:  东莞中原研究部 东莞房掌柜  2014-09-15 09:46:57
[摘要]一、区域楼市概况 说明: 1.七大片区划分: 中心城区:莞城、南城、东城、万江; 临深片区:塘厦、凤岗、樟木头、黄江、清溪; 松湖片区:松山湖、大朗、寮步、大岭山、东坑; 滨海片区:沙田、厚街、虎门、长安 ...

2014年8月七大片区新增供应面积:

2、成交量:大石龙片区成交有所上升,其余6片区成交仍处低位。

据东莞中原研究部数据监测显示,本月东莞全市住宅成交面积40.61万平,环比下滑26%,同比下滑48%。七片区中,其中有6个片区住宅成交同比下滑,5片区环比下滑;

由于近期中惠松湖城、嘉宏松湖里的鱼等全新项目的集中入市,今年以来楼市沉寂已久的松湖片区本月成交环比大幅上涨65%,但同比去年仍然处于低位,而大石龙片区由于茶山富盈香茶郡及伟隆国际花园的集中网签,同比及环比均有所上涨;

 临深片区住宅成交面积仍占主导,本月住宅网签10.81万平,占全市成交总量的27%。虽然中心城区本月并无住宅新增,但在市场在售存量产品的积极促销下,住宅增去化8.09万平,占全市住宅成交总量的20%。而松湖片区在近期新品入市下,住宅成交有所走高,本月住宅成交合计7.88万平,占全市总量的19%。而东北片区在继碧桂园常平首府项目网签完毕后,片区住宅成交急剧下滑,环比下降64%,本月住宅网签仅3.24万平,占全市总量不足1成。

2014年8月七大片区住宅成交情况:

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责任编辑:雷霞玲

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