瑞峰：多个项目新品加推即卖完 东莞现“受捧盘”

而从GDP总量看，全国仅有两个“3万亿俱乐部”成员，分别为广东省和江苏省，其中，广东省上半年GDP总量为34526.64亿元，为全国最高；江苏排名第二，为33926.90亿元。

1.1.6 国务院再定向减税  小微企业将“减负”40多亿

8月19日召开的国务院常务会议，决定依法将减半征收企业所得税的小微企业范围，延长小微企业、个体工商户和其他个人免征增值税、营业税的优惠政策执行期限。据了解，新的一轮定向减税，至少将为小微企业减轻税负40多亿元。

1.1.7中国8月财新制造业PMI初值47.1   创09年3月来最低

中国8月财新制造业PMI初值47.1，预期48.2，前值47.8。连续第六个月低于50.0的临界值，显示第三季度，中国制造业运行进一步放缓。8月财新制造业PMI的预览值低于上月水平，反映出当前经济依然处于筑底阶段。但是，从整体来看，系统性风险仍在可控范围之内，经济结构持续优化。稳增长压力依然较大，为实现全年增长目标，政府应以财政政策和货币政策的微调确保宏观稳定，同时加快结构改革，引领市场信心，释放经济增长的长期活力。

1.2政策环境

1.2.1财税改革或成十三五重头戏  增加房地产税等直接税

从多位权威专家处了解到，财税改革有望成为“十三五”规划的重点之一。“十三五”期间将基本完成十八届三中全会制定的财税改革目标,建立现代财政制度。其中，税制改革将务实推进并落地,增加房地产税等直接税，减少间接税；政府性基金预算、社会保险基金预算和国有资本经营预算的管理标准将逐渐向一般公共预算看齐。

1.2.2贵阳购房公积金支持“升级”  余额可用于追加首付

从贵阳市住房和城乡建设局了解到，根据近日出台的房地产市场新政策，贵阳市将加大公积金对个人购房的支持力度，职工首次申请住房公积金贷款时，可申请提取公积金余额用于追加首付。

1.3楼市环境

1.3.1 多家企业剥离地产业务  房地产“黄金时代”不再

房地产“黄金时代”已逝，昔日的“香饽饽”转眼成为“鸡肋”，不少房地产企业开始谋求转型甚至想甩掉这个“包袱”。　房企盈利空间降低，竞争加剧，越来越多的企业开始剥离房地产业务。

8月以来，除了浙江广厦之外，已有数家上市公司宣布撤离房地产领域。8月17日，老牌房企莱茵置业发布公告称，公司更名为莱茵达体育发展股份有限公司，经营范围中取消了房地产开发及经营业务。8月5日，海德股份称公司拟将平湖耀江24%股权出售给耀江房产，基本退出房地产市场。8月2日，匹凸匹发布公告，转让持有的南昌平海房地产开发有限公司15%股权，逐步剥离房地产领域。

在中国城镇化率已经接近60%的市场背景下，楼市已经进入下半场，房地产行业将呈现规模化聚集与并购重组频繁发生的特征。

1.3.2万科链家联手进入家装行业 瞄准存量房市场

万科与链家的合作迎来重要一步，8月24日，北京万科和链家举行家装业务合作发布会，宣布将成立新的万科链家装饰公司，其中万科占股60%，链家占股40%，由北京万科总经理刘肖出任新公司董事长。万科链家装饰体验馆将于十月份正式面世。

1.3.3佛山近五年土地供应率若低于60%   将暂停新增建设用地指标

“各区主要领导要强化依法用地管地的主体责任，凡是今年‘两违’用地高于去年的，都要被问责。”8月21日，佛山召开全市土地管理工作会议。佛山市市长鲁毅表示，为提高土地利用效率，该市将对近五年来平均供应率小于60%的区，除重点项目和民生项目外，暂停安排新增建设用地指标。

1.3.4 中小户型供大于求   南京取消户型限制