瑞峰：多个项目新品加推即卖完东莞现“受捧盘”

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2015-08-25 11:14:18

[摘要]随着金九银十营销旺季的逐渐来临，房企推货节奏明显加快。上周东莞全市共有7个项目有商品房新增供应，住宅2486套，合计面积约24.96万㎡，环比上升212%；非住宅新增236套，面积约为1.45万㎡，环比上升896%

1.8新增供应：房企加快推货节奏抢滩金九楼市上周两大纯新项目上市

1.9新开工：开工节奏放缓仅有1个项目动工

2、土地市场

2.1待拍土地：樟木头、望牛墩商住地本周待拍清溪青湖工业区再推商住地

本周有三宗地待拍，樟木头的商住商服用地面积约2.78万㎡，起始价为11473万元，起始楼面地价为2060元/㎡；据悉，地块南临樟木头大道，北面青翠山脉环抱，西邻龙林高速，周边有保利林语花园等项目，也有游乐园和主题公园等娱乐场所，宜居宜乐，所以即使待拍土地高达2000元/㎡以上的起始楼面地价，仍然有很大的希望被拿下。

而位于望牛墩赤滘村约3.33万㎡的商住地，起始楼面地价为1350元/㎡，地块位于望牛墩的中心地段，周边有镇文化广场、水乡公园、滨江体育公园、实验小学、幼儿园等城市配套设施，加上目前望牛墩楼市仅有望牛墩四季华庭一个在售项目，且存量不多，临广的优势、水乡政策的倾斜以及地块自身优越的地理位置等都将有助于地块的出让。

清溪镇待拍的地块位于青湖工业区，出让面积约1.52万㎡，起始价为1818元/㎡，与上个月碧桂园以拿下的清溪高价地地块临近，两宗地块可联合开发，因此预计此宗地块碧桂园拿下的可能性很大。

2.2出让土地：茶山推2万平商住地清溪重河4万多平商住地出让

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责任编辑：周蔚余

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