瑞峰：深圳客外溢势头不减 东莞金九成交将超80万平

房产对于中国家庭来说具有投资和居住等多重属性，很多中国家庭把房产作为家庭的重要资产配置。调查数据显示，中国家庭房产拥有率达到83.43%，而且拥有两套以上房产的家庭更占到40.07%。其中有52.07%的家庭，房产价值占家庭总资产一半以上，更有16.19%的家庭这一比例占八成以上。31.99%的中国家庭把房产作为一种投资手段。从地区分布来看，房产占到家庭总资产八成以上的家庭主要是集中在北京、广州、上海、江苏、福建等房价较高的区域。

 1.3.4广州有9家银行下调了首套房利率  最低8.2折

近日，融360发布9月房贷市场月度分析报告显示，广州本月共有9家银行下调了首套房贷款利率，其中汇丰银行从8.6折降至8.2折，为广州最低。本月，广州首套房利率继续下行，平均利率折扣由 9.31 折降至 9.16 折，平均利率降至 4.72%，首次降至 5%以下，全国排名第8位。二套房方面，广州没有分化，23家银行二套房全部执行七成首付政策，除广州银行执行基准利率上浮15%外,其他银行均为基准利率上浮10%。

此外，本月，全国首套房平均利率受降息影响降至4.90%,首次跌破 5%,创历史新低，其中最低的是天津，平均利率为4.58%。未来，伴随着金九银十楼市回温,汇丰银行的行为或将引发其他外资银行的跟进策略，在房贷市场上演利率大战。本月公积金政策频出，下调二套房首付比例,以及开展异地贷款,都将有助于提振购房消费信心,助推楼市成交量，三、四线城市或迎来转机。

1.4产业动态

1.4.1中关村发起组建百亿规模基金  支撑京津冀协同创新

北京市围绕中关村的市场资源配置平台——中关村发展集团25日与河北保定、承德、张家口及天津宝坻、静海县等14个地方政府及机构达成协议，将建设总规模100亿元的协同创新投资基金，以支撑区域协同创新、产业升级、完善创新创业生态等。 

根据当日各方达成的协议，基金总规模达到100亿元。基金采取母子基金双层架构，母基金下设一支协同创新子基金，重点投向科技金融、新三板等项目；面向各合作区域的“协同发展子基金”重点投向创客空间和当地优质产业项目等。

1.4. 2 国务院发布加快构建大众创业万众创新支撑平台指导意见

当前，全球分享经济快速增长，基于互联网等方式的创业创新蓬勃兴起，众创、众包、众扶、众筹(以下统称四众)等大众创业万众创新支撑平台快速发展，新模式、新业态不断涌现，线上线下加快融合，对生产方式、生活方式、治理方式产生广泛而深刻的影响，动力强劲，潜力巨大。

同时，在四众发展过程中也面临行业准入、信用环境、监管机制等方面的问题。为落实党中央、国务院关于大力推进大众创业万众创新和推动实施“互联网+”行动的有关部署，现就加快构建大众创业万众创新支撑平台、推进四众持续健康发展提出以下意见：1、把握发展机遇，汇聚经济社会发展新动能；2、创新发展理念，着力打造创业创新新格局；3、全面推进众创，释放创业创新能量；4、积极推广众包，激发创业创新活力；5、立体实施众扶，集聚创业创新合力；6、稳健发展众筹，拓展创业创新融资；7、推进放管结合，营造宽松发展空间；8、完善市场环境，夯实健康发展基础；9、强化内部治理，塑造自律发展机制；10、优化政策扶持，构建持续发展环境。

1.4. 3深圳已成创新特区 科通芯城和大疆成为创新代表

深圳的创新力越来越受到外界关注。在2015年9月24日的中国创新企业高峰论坛上，来自深圳的两家企业：科通芯城和大疆，分别获得了商业模式创新奖和产品创新奖。

科通芯城依托20年的深耕优势，利用IC元器件为入口，建立客户群和收集企业相关的大数据，已经成长为中国最大的电子制造业供应链平台，为中国300万家中小企业提供软件、云、金融等多元化服务。在战略布局上，推出“硬蛋”作为平台，打通整条物联网产业链，进一步开拓中国及海外业务，推进全国智能硬件创新创业者和中国制造的大连接，全力打造服务电子制造业企业的生态圈。

1.4. 4重庆10条新政助推企业研发升级  最高补助500万

9月23日，重庆市政府办公厅出台《关于鼓励企业加大研发投入推动产业转型升级发展的通知》(简称“10条政策”)。主要目标：到2020年，全市规模以上工业企业研发投入超过600亿元；规模以上工业企业研发投入占销售收入的比重超过1.2%，力争达到1.5%，为全社会R&D经费支出占GDP比重达到2%的目标奠定坚实基础；新增国家级企业研发机构20家、市级企业研发机构500家，形成一批在国内同行业中具有领先地位的企业研发机构。