天为：地市降温银十翘尾迎收盘新政不断均价重临万字头

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2015-11-03 09:46:34

[摘要]东莞全市商品房网上成交3928套约40万㎡计41亿元。与上周相比，各项统计指标均有着显著上升，旗帜一片飘红，住宅均价更是重临万字头，完全走出此前8字头的阴影

天为大数据研究中心分析：本周共有31个镇区有成交记录，本周却是洪梅和企石2个镇区没有成交，住宅签约3366套约37万㎡计38亿元。其中，洪梅以450套的签约套数位居榜首，排名二三的寮步和大朗，分别成交422套和415套紧随其后，另有凤岗、沙田、厚街、南城、横沥和常平尾随在后，这是本周成交在100套以上的镇区。另有4个镇区成交在个位数，洪梅、企石2镇没有成交。整体来看，松湖片区成交较为突出，签约套数在千套之上。滨海片区略次，供应863套。这种状况自是有大盘存在，像是虎门的南部湾万科城成交427套，大朗的碧桂园天汇成交363套，凤岗的锦龙湾畔成交255套等等。另外，东城以189㎡/套的套均面积超松山湖位居套均榜第一；成交均价方面以塘厦的17747元/㎡为本次最高。

3.4各片区住宅签约明细