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天为:“双11”周情绪走翘 东莞住宅成交高位拉升

来源:  天为地产研究部 东莞房掌柜  2015-11-17 10:32:49
[摘要]东莞全市商品房网上成交2739套约284276㎡计275929万元。与上周相比,各项统计指标均有着显著上升,旗帜一片飘红,住宅均价在9字头中稳固,个别两天的成交均价更是突破了万元。其中,住宅成交2357套约268731㎡共257210元,均价9571元/㎡

3. 纳税人享受契税优惠无须提供唯一住房证明

根据国家政策,个人购买普通住房,且该住房属于家庭(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减按1.5%征收契税;个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%征收契税。

根据国家、省级税务部门的政策文件,近日市地税局推出契税纳税申报系列新规。市地税局相关负责人说:“纳税人应如实向地税部门提交《购房人家庭唯一住房承诺书》,主管地税分局将通过与市房管局建立的信息共享系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询,查询结果符合规定的,纳税人依法享受家庭唯一住房契税优惠。”

与此同时,上述负责人说:“纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时,不再要求提供民政部门开具的(无)婚姻记录证明,税务机关在受理纳税人家庭唯一住房契税优惠申请时,将会对纳税人家庭成员状况结合户口簿、结婚(离婚)证等信息进行判断。”

4. 卫计委:期盼元旦施行全面二孩政策

近期,广东省卫生计生委相关负责人也表示,修订后的《人口与计划生育法》施行之日,就是“全面两孩”政策正式实施之时,各省不存在谁先谁后的问题。

目前,广东正积极推进政策实施,目的是等“全面两孩”政策实施时,广东省能尽早修订省条例,尽早出台政策衔接文件和配套管理措施。此外,广东省卫生计生委称,正在制定“全面两孩”政策实施工作方案。

目前广东省已经成立多个工作小组,积极推进配套工作。省卫计委成立“法规修订小组、配套政策制定小组、可行性研究报告起草小组、宣传小组”等工作小组,明确任务分工,提前做好《广东省人口与计划生育条例》修订、配套文件起草、计划生育技术服务等相关准备工作。

达本地:

1. 强强联手,碧桂园&信鸿地产合作打造广州东人居大城

继大手笔夺得麻涌水乡新城一地块之后,最近,中国地产10强企业碧桂园在东莞麻涌又传来重大动作,与深耕麻涌多年的信鸿地产达成战略合作,联手打造广州东人居大城——碧桂园·信鸿嘉誉,引发业内关注。

据悉,碧桂园·信鸿嘉誉项目是碧桂园集团联合信鸿地产共同控股的麻涌城央大型社区,项目地处麻涌地税局旁,占地近200亩,项目毗邻行政中心区,是政府重点打造的生态居住区,周边有麻涌第一小学、嘉荣购物广场、麻涌医院等成熟配套,近邻华阳湖生态湿地公园,生态环境得天独厚。

项目由碧桂园集团全面操盘,在产品设计、施工、销售、交付、物业服务等环节都由碧桂园负责,同时启用新案名“碧桂园·信鸿嘉誉”面向市场推广,产品涵盖花园美墅、非毛坯洋房,将麻涌的人居水平推向一个新的高度。

2. 莞借微信塑造城市形象 与腾讯签订合作协议

腾讯公司与东莞市政府签署“互联网+”战略合作框架协议,双方将以打造“智慧城市”为核心,在城市服务、城市宣传、众创空间等七大领域展开合作。根据协议,双方将建立“城市发布智慧平台”,该平台将整合腾讯旗下产品以及微信订阅号等资源,运用图片、文字、音视频等形式,在全国范围内塑造东莞的城市形象和品牌。本次合作将依托微信“城市服务”等平台,提供便捷的政务服务和民生服务。其中,在城市服务方面,基于微信开放平台和微信支付等技术,把线下的政务、民生服务功能整合到微信公众账号。东莞目前上线“城市服务”26项,未来计划推出水电费缴纳、预约挂号等更多功能。

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责任编辑:周蔚余

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