天为：2016首周东莞楼市迎开门红 住宅成交均价企稳万元

一周简谈： 步入2016年的第一周，土地成交方面麻涌镇麻三村的2016WG001号土地打响头炮；新增土地仅有位于麻涌镇麻三村的2016WG006号土地。商品房成交方面，住宅成交面积环比增加14.4%，成交金额环比增加18%，成交均价为11059.67元/㎡。商品房新增供应方面，非住宅新增供应面积由于地标广场项目车库、商铺增量导致环比上升582.8%。 

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一周楼市详解

1，土地：云南国企拿下首宗土地

天为大数据研究中心统计数据显示: 

地块成交方面，上周仅有位于麻涌镇麻三村的2016WG001号土地进行网上挂牌交易，地块占地面积54170.8m2，容积率为1<R≤2，起始价为13001万元，最终成交价为32501万元，楼面地价2999.86元/m2，被景洪市城市投资开发有限公司斩获；

地块新增方面，位于麻涌镇麻三村的2016WG006号地块，占地面积3123.5m2，容积率1<R≤2.5，起始价1260万元，最后交易日期2016年2月18号；

地块预告方面，本周没有土地挂牌交易。

1.1一周交易

1.2  土地新增信息

2，供应：车库增加导致非住宅环比上升582.8%

天为大数据研究中心统计显示：

上周住宅新增1768套，环比增加7.1%，新增供应面积186258.23m2，环比减少1.8%；非住宅方面，新增1607套，环比增加1047.9%，由于地标广场地下车库大量增加导致新增供应面积65859.6m2，环比上升582.8%。

商品房总新增3375套，环比增加88.4%，新增总供应面积252117.83m2，环比上升26.5%。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型