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谈房论市

广发金融大厦招商经理谢华江:写字楼的高端要做实

广发金融大厦招商经理谢华江     广发工程的问题目前没有正式对外开放,我们计划在明年3月份招商,从前期的登记来讲,从我们的管理费,加上东莞是目前相对比较高的管理费,9块钱,首先从这方面有很大的差距,对市

中惠熙元营销总监刘健:东莞真的需要摩天大楼吗?

中惠熙元营销总监刘健     我想先说一下东莞写字楼的形势,用一句话来说,东莞写字楼市场硬件相对广州和深圳来说不是很好,软件方面收费的问题,东莞可以接受的租金,管理费这块,相对软件服务这块对应广州,相对

世邦魏理仕经理助理李亦洋:写字楼定价应靠近广深

    我是负责租赁的,东莞市场上租赁的写字楼不多,大部分是卖场和我所在的广场,包括前一段出来的广场,包括以后要出现的台商,东莞市场上出现的单一写字楼可能只有几个,比如南方中心,剑锋大厦,以后出现的民营

车德锐:东莞写字楼发展需标杆 发展机会已来临

                     中原地产东莞市场研究部经理车德锐             在04年的时候东莞已经有很多写字楼了,那个时候入住率还不是很高,很多写字楼的需求分流到了住宅里面,办事处这种小

世邦魏理仕李亦洋:东莞写字楼有很大的发展空间

世邦魏理仕助理经理李亦洋     汇峰中心定位现在已经超出东莞平均需求者,投入的无论是硬件还是软件服务已经向广州看齐,甚至高于广州和深圳。但是定价却远远低于深圳和广州,我们一定要超出这个市场,因为东莞大

李兴旺:东莞写字楼租赁回报率低 发展前景良好

合富辉煌东莞市场研究部经理李兴旺     东莞写字楼当前的租金水平停留在40—50元/平米的平均水平,高端也就是70多的租金水平,东莞在长达几年的时间里,维持在40块上下的租金水平,说明租金的升幅水平比较小,也反

汇峰刘继艳:东莞的写字楼客户不少 租金需过渡

    根据汇峰中心目前客户的反映,客户对报价感觉略高一些,但是对汇峰中心项目总体来说很感兴趣,通过来电客户的流量看,东莞写字楼客户是很多的。     在租金这块可能还需要一个过渡,让客户接受。总体对汇峰中心

深业鹏基营销副部长王冶:深圳很可能出台房产税

深业鹏基营销副部长王冶     东莞给我的整体感受算是在广州、深圳等珠三角范围内房地产市场最健康的城市。从城市的经济实力来讲,东莞是高于珠海的。珠海最普通的房价已经在一万二以上了,而现在东莞的平均房价还

房掌柜张毅:调控楼市马太效应 2011东莞的深圳客还将增加

    这里我首先感谢各位来到房掌柜沙龙捧场,围绕今天的主题,我这边也补充两个观点,第一个就是讲一下2010房地产市场调控的一点个人看法,第二个是关于2011莞深楼市联动的趋势或研判。     第一个,我认为2010的房

瑞峰置业总经理陈强:控制房价需改变市场结构

瑞峰置业总经理陈强     最近房地产的,像过街老鼠,人人都在喊打。我觉得今年少说话,多做事,还有一个是多待在自己的空间里头多琢磨一些事情,这是我对房地产的总结。确实来讲,原来市场上一直把目光聚集在房价

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