中原研究报告：东莞楼市量价齐升（12.7-12.13）

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2009-12-17 09:18:38阅读量：61412

[摘要]一、一周楼市观察本周商品房成交面积14.07万㎡，环比上升23.25%，同比上升22.21%，合计1344套，日均成交192套，其中住宅成交了11.65万㎡，环比上升10.02%，同比上升11.73%，合计1161套，成交放量明显。其一是由于

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2009.12.7-12.13期间商品房供应面积46177.23㎡，合共716套。

一周需求：※2009.12.7-12.13期间商品房成交面积14.07万㎡，环比上升23.25%，同比上升上升22.21%，合共1344套，环比上升10.16%，同比上升23.99%。其中上周住宅成交11.65万㎡，合共1161套；非住宅成交面积为2.41万㎡，合共183套。

一周价格：※2009.12.7-12.13期间，东莞市普通住宅均价为6166元/㎡，环比上升5.56%。

市场存量：截至2009年12月13，全市商品房累计可售存量为592.79万㎡，合共74418套，市场存量变化甚微；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为408.54万㎡，合共40705套；别墅可售存量为58.26万㎡，合共1671套。

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责任编辑：吴晓燕

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