瑞峰：楼市天气像预期 量价温度持续降

1.3.3绿地集团搭乘互联网快车 与飞凡携手玩转新营销

近日，据媒体报道，为了顺应市场形势变化，绿地集团今年加入了飞凡商业联盟，不仅会在营销方式的创新上深入合作，还将会通过飞凡先进的互联网技术，整合行业资源，打通渠道流转，在管理、运营、招商等方面加强互联网化改造。据了解，绿地集团房地产各事业部与飞凡的合作项目已遍布6省7市12个项目，就打造智能化商业产品，完善业态运营服务系统的数字化能力展开全方位合作。

2、东莞经济及政策环境

2.1经济及房产环境

2.1.1前三季度东莞GDP同比增长7.9% 增速排在全省第7位

从近日召开的东莞市前三季度经济形势分析会上了解到，今年东莞前三季度全市生产总值4915.98亿元，增长7.9%，分别比全国、全省高1.2和0.6个百分点，增速排在全省第7位。第一产业增加值17.49亿元，增长0.5%；第二产业增加值2272.71亿元，增长7.0%；第三产业增加值2625.78亿元，增长8.7%。

今年前三季度，东莞市经济保持平稳较快的增长势头，三大产业保持协同发展的良好局面。其中东莞智能手机产业增长迅猛，全市智能手机出货量2.07亿台，平均每天约75.55万台，同比增长65%，实现主营业务收入2389.6亿元，增长80.6%。

电子信息制造业带动明显成为工业生产的一大显著特点。前三季度，在手机生产企业产量增长较快的带动下，占比最大的电子信息制造业实现增加值686.16亿元，增长21.3%，拉动全市规上工业增长6.1个百分点。

2.1.2 东莞商品住房限购查询出细则 买家作假将入征信不良记录

2016年11月2日，东莞市住房和城乡建设局、东莞市房产管理局联合向东莞各镇街（园区）房管所、各房地产开发企业及有关单位，下发《东莞市新建商品住房限购查询操作细则》（以下简称《细则》）。

东莞限购政策规定，自2016年10月7日起，在东莞拥有2 套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭 ，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，都暂时失去购买新建商品住房资格。

《细则》中，还对弄虚作假行为作出了严厉的三方处罚规定，开发商违反规定，一经查实将依法从严处理并承担相应法律责任；房管部门工作人员违规出具《东莞市购房人家庭商品房情况查询记录》者，也将依法追究责任；购房人骗取购房资格的，一经查实，将取消购房资格并依法处理，记入个人征信不良记录，情节严重的将追究相关责任。

2.1.3新安大桥东莞引桥11月完工 从长安经此桥过深圳仅需5分钟

从长安镇市政工程办获悉，新安大桥的主路面已经基本完成。据悉，东宝河新安大桥引桥及配套工程东起东宝河新安大桥主桥，西至建安路兴一路口，于2015年11月动工。待深圳段工程完工后，长安镇又将新增一条连通深圳的便捷大道，届时经大桥过深圳仅需5分钟时间。

2.1.4东莞休假新方案 执行2天半休假模式鼓励拼假凑假旅游

10月31日，东莞市政府常务会议审议通过《东莞市进一步促进旅游投资和消费的实施方案》（以下简称“方案”），重新修订《关于加快推动东莞市电子商务发展的实施意见》（以下简称“意见”）等事项。会议由市委副书记、市长梁维东主持。

方案提出，将实施旅游公共服务提升、旅游投资促进、旅游消费促进、乡村旅游提升、旅游改革创新等“五大计划”以及26项具体举措，鼓励机关企事业单位执行2天半休假模式，鼓励职工拼假、凑假旅游。