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瑞峰:楼市天气像预期 量价温度持续降

来源:  瑞峰置业 东莞房掌柜  2016-11-08 11:40:41
[摘要]楼市调控新政满月,楼市成交降温已成定局,截至10月30日,全国54个城市,合计10月签约商品房住宅约27万套,这也是最近3个月来第一次跌破30万套,相比9月1-30日,跌幅达到15%。受新政影响

1.1.2中国千万级高净值人群达121万 京粤沪三地占比近半

财富研究机构新世界财富(New World Wealth)发布:中国成为全世界第二有钱的国家,是最近15年财富增长最快的国家。在人数上,北京、广东、上海居前三,分别为21.4万人、20.4万人、18.1万人;上海增幅最大,其次是广东和甘肃。

1.1.3央行封堵外汇非正常流失 比特币香港保险相继中枪

外汇规模持续缩水、人民币汇率短期出现暴跌、香港保单刷卡受限、比特币交易价格暴涨,发生在近期金融市场上的一系列事件,让监管部门再也坐不住,开始全方位封堵外汇的非正常流失。

比特币是一种基于特定算法的数字货币,通过中心化的网络完成交易和记录。最近比特币交易价格暴涨,以人民币计价超过5000元/个,美元价格超过700美元/个,欧元价格超过660欧元/个。由于比特币交易可以全球兑换货币,大量投资者可能在境内平台购买比特币,后转至境外平台卖出套取外汇,不排除国家监管部门已经开始监视到国内的比特币交易平台上的异常现象。

1.1.4保监会发文规范险资行为 要求各保险机构自查不动产投资

中国保监会向各保险集团、保险公司、保险资产管理公司下发内部文件,要求各类保险机构应当就不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况开展自查,旨在规范保险资金不动产投资行为,防范投资运作风险。根据《通知》要求,保险机构应当全面自查投资的不动产及基础资产为不动产的金融产品投资情况,并于11月15日前,按规定格式将自查报告和自查情况表报送保监会。

1.1.5个税房地产税等改革正在推进 直接税将成突破口

日前,在中国财政科学研究院主办的“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上,财政部部长楼继伟发表书面讲话表示,“我国现代财政制度建设迈出实质性步伐”,他还表示,“环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进”。

在财税体制改革下一步推进路线图上,包括推进中央与地方财政事权与支出责任划分改革,积极推进综合与分类相结合的个人所得税改革,推进房地产税改革,继续推进资源税改革等任务都已经跃然纸上。与会专家特别指出,直接税改革是当前改革中的一项“短板”。包括房地产税、个人所得税在内的直接税改革将成为下一步改革的重要突破口。

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责任编辑:王琪

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