瑞峰：供应放量成交承接力不足 价格滞涨后下行

3月30日《坚决清除房价中的“腐败成本”》

从掌权者直接受贿后为开发商提供便利转为较隐蔽的权房交易，低价购房、转卖套利，继而更隐蔽地以权力为干股，幕后参与房地产开发，房地产商与腐败官员为逃避法律制裁，可谓煞费苦心。

3月29日《不能让楼市成为投机者的乐园》

一个不争的事实是，过去几年我国房地产市场的投机色彩愈来愈浓：先有温州炒房团，后有山西炒房团、内蒙古炒房团，他们南征北战攻城略地……

3月28日《红火景象下的楼市之忧》

2009年，全国房地产开发投资较上年增长16.1%，商品住宅投资增长14.2%，远高于GDP8.7%的增幅。透支未来的卖地财政，决定了房地产市场难以持续，更意味着依靠这种方式拉动经济发展难以持久。

——新华社发文首提引导房价回落 建议政策持续

26日，新华社在财经专线播发题为《重拳之下，楼市“混沌期”还能持续多久》的专电专电说，楼市新政策密集出台后，此前持续高涨的房价出现松动迹象。但众多地产中介对行情看法不一，市场进入“混沌期”，买卖双方的博弈白热化。正是在这一基础上，文章援引“专家建议”提出，楼市调控政策应持续发力，引导房价回落到合理的区间。

二、土地市场

1．新增供应量

——供应量大幅收窄，商住比率降幅明显

据东莞市瑞峰置业市场研究部监测数据显示，4月东莞土地市场总供应面积为460309㎡，其中商住用地有4宗，供应面积为47312㎡，商住供应面积占总供应面积约10%，环比大幅下降7成。