瑞峰：市场呈量跌价稳态势商业地产发展新契机

东来源：东莞市瑞峰置业市场研究部 整理东莞房掌柜 2010-07-08 10:30:56阅读量：36089

[摘要]目录 2010年上半年楼市回顾一、经济层面　　1、国家经济　　2、外部经济二、政策层面　　1、继续适度宽松货币政策　　2、房地产调控政策三、东莞概况四、房地产市场　　1、全国市场　　2、东莞市场　　2．1

四、房地产市场

1、全国市场

4月中旬以来，楼市调控政策已经在短期内产生了立竿见影的效果，房地产市场调控已经开始，国房景气指数和销售价格指数均已出现小幅回落，从目前出台的各项政策以及市场表现看，今年一线城市房价回落的趋势已经基本形成。

2、东莞市场

2．1、一级市场

2.1.1、商住用地持续放量，未来住房供给得到保证

据东莞市瑞峰置业市场研究部监测数据显示，2010年上半年东莞市场共挂牌出让土地110宗，合计282.16万㎡。其中，商住用地供应38宗，面积约113.39万㎡，上半年商住供应量占总供应量约40.19%。

商住用地供应量同比增幅明显，约111%，09年下半年伊始，政府增加商住用地供应意图明显，近一年新增商住用地面积达261万㎡，为后市住房供给提供有效支撑。

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责任编辑：吴晓燕

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