三．月度供求走势
高端住宅成交突出，9月房价创历史最高
供应趋势方面，合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年9月供应井喷，达到年内最峰，与另外一供应高峰1月基本持平。供应约65.6万平方米，同比减少13%，但环比增加达2.36倍。
销售趋势方面：2010年9月销售量约47.4万平方米，同比大幅增加约42%，环比大幅增加约56%，4月新政以来受压抑的需求在9月份得到较大程度的释放。
价格趋势方面：2010年9月价格创历史最高，达7467元/m²，同比上涨6.7%，环比上涨达11.9%。主要表现为结构性上涨，即今年高端住宅成交突出拉高整体均价，如万科几大高端项目在9月份销售热闹。
楼市整体走势方面：1-4月东莞楼市持续09年的旺销态势； 4月新政后市场观望浓厚，5-7月成交一落千丈，但价格维持平稳；8月始，楼市预期提高，观望减淡，积压需求加速释放，成交量快速攀升，房价呈现稳中有升态势，楼市温度持续上升。
四．区域供求情况
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
