4月新政后，140平方米以下刚需户型供应增多
“4.17”新政对大户型销售影响较大，故适应新政要求，市场增加了140平方米以下刚需户型的供应，相应减少了140平方米以上大户型供应。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，140平方米以下户型中，唯独61-80平方米供应比重有所减小，此类产品已出现一定程度市场缺口，尤其市区表现较明显。“9.29”新政强化了“4.17”新政执行力度，东莞大户型将面临一定销售压力。
六．开发商及个盘销售TOP10
万科、光大竞争激烈
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年前三季度全市商品房签约面积第一名为万科地产，签约面积27.9万平方米，紧随后为光大以产，签约面积27.4万平方米，与第一名仅0.5万平方米之差，可以预计在第四季度两大巨头竞争将较激烈。第三名为中信地产，签约面积19.1万平方米。全市前10名开发商签约面积占全市比重约42.3%。
楼市成交向优势资源集中
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，全市签约面积前10名楼盘中，万科项目占四席，光大和中信项目各占两席，金地项目占一席，10大热销楼盘主要特征为自然资源型和城市地段型及品牌开发商，东莞楼市成交向优势资源集中。10大热销楼盘签约面积占全市比重高达23.2%。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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