供求失衡促成房价逆市上扬 1月东莞楼市成交达历史高位

合来源：合富辉煌 整理东莞房掌柜 2011-02-14 02:35:02阅读量：25966

[摘要]　　合富辉煌东莞2011年1月月报　　住宅市场分析　　总述：供求失衡促成房价逆市上扬 1月东莞楼市成交达历史高位　　房地产行业公认的“史上最严”“9.29”新政出台后，市场并未应声倒下，相反房价却惊现逆市上

　　（三）洋房

　　全市供应大幅下降成交略有下滑

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年1月全市洋房新增面积32.6万平方米，环比减少54.7%，同比减少36.4%；供应套数3597套，环比减少49.3%，同比减少23.97%；签约成交4249套，环比减少9.33%，同比增加24.17%；其中城区新增供应面积2.31万平方米，供应套数225套，环比同比均大幅下降。城区签约套数793套，环比减少6.6%，同比减少2.7%。

　　从成交项目来看，凤岗镇卧龙山花园成交190套，居首位；凤岗镇大运城邦成交182套，排名第二；洪梅镇丰泽园成交173套，排名第三。

　　2011年1月全市新增洋房分布

　　新增洋房主要分布于镇区

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年1月全市新增洋房供应3597套，城区供应225套，只占全市的6%，为万江区的葡萄庄园和东城区的新世纪星星城供应，其他三个城区均无新增供应；镇区供应3437套，分别分十三个项目提供，其中寮步镇新增供应达1637套，占全市的46%。

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责任编辑：吴晓燕

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供求失衡促成房价逆市上扬 1月东莞楼市成交达历史高位

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