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供求失衡促成房价逆市上扬 1月东莞楼市成交达历史高位

来源:合富辉煌  整理 东莞房掌柜  2011-02-14 02:35:02阅读量:25966
[摘要]  合富辉煌东莞2011年1月月报   住宅市场分析   总述:供求失衡促成房价逆市上扬 1月东莞楼市成交达历史高位   房地产行业公认的“史上最严”“9.29”新政出台后,市场并未应声倒下,相反房价却惊现逆市上

  潜在供应分析

  商品房新开工分析

  2011年1月东莞商品房新开工面积约86.88万m2,环比增加约59%,同比减少约47%

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2011年1月份东莞全市商品房新开工面积约86.88万平方米,环比12月54.59万平方米增加了59%;同比2010年1月份65.99万平方米增加了32%。1月份商品房新开工项目分布七个区域;其中南城区商品房新开工面积第一,约41.8万平方米,新开工项目二个,分别为中信森林湖产品以高层洋房为主,粤丰大厦产品以办公为主;企石镇商品房新开工排名第二,约12.2万平方米,新开工项目为东江豪门,产品以高层洋房为主;凤岗镇商品房新开工排名第三,约11.2万平方米,新开工项目二个,分别为水岸豪门产品为高层洋房,上河坊产品为别墅。 

  注:上表建筑面积主要指商品房,含少量住宅底商铺,车位及公共设施等。

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责任编辑:吴晓燕

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