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限购预期加剧 开发商加快推盘节奏 加大促销力度

来源:中原楼市周刊  整理 东莞房掌柜  2011-03-23 08:35:26阅读量:61522
[摘要]  中原地产:限购预期加剧,开发商加快推盘节奏   第一部分:一周楼市观察   住宅成交有所回升,普通洋房均价为6122元/㎡。   据东莞中原市场研究部监测数据显示,本周(3月14日至3月20日)商品房成交面积

  二、商品房总体成交情况:

  三、一周住宅成交量价走势:

  据东莞中原研究部监测数据显示,2011年3月14日至3月20日,东莞住宅成交面积9.23万㎡,住宅中位数价格为6220元/㎡,环比上一周的5979元/㎡上涨4.03%。

  中原点评:与上周(2011.3.07-3.13)相比较,本周住宅有成交记录的149个项目中,成交价格下降幅度在5%以下的比例为23.20%,变动幅度在-5%至5%的比例为50.78%,上涨幅度在5%以上的比例为26.02%。从本周住宅价格变动情况来看,住宅价格基本保持稳定的比例近一半,有较为明显的上涨或下降的比例大体相当,跌涨双方势均力敌,呈现出胶着状态,价格涨方由于稍占优势,使得本周住宅中位数价格略有上涨。目前有部分项目价格有下调迹象,但并不明显,后市价格走势仍有待进一步观察。

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责任编辑:黎尧东

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