限购预期加剧开发商加快推盘节奏加大促销力度

中来源：中原楼市周刊 整理东莞房掌柜 2011-03-23 08:35:26阅读量：61522

[摘要]　　中原地产：限购预期加剧，开发商加快推盘节奏　　第一部分：一周楼市观察　　住宅成交有所回升，普通洋房均价为6122元/㎡。　　据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周（3月14日至3月20日）商品房成交面积

　　四、一周区域住宅成交情况：

　　本周各区域住宅成交排行：

　　从一周区域住宅成交情况来看，由于星城国际花园、菁英时代等项目成交突出，本周寮步镇以138套的纪录继续排名榜首；南城区则得到江南第一城、精英世家、中信凯旋国际等项目的有力支持，成交105套排名第二；排在第三位的是凤岗镇84套，主要成交项目有祥利上城、三正卧龙山、益田大运城邦等。

　　中原点评：近期来由于城区新上市项目较多，如万江区的滨江公馆荣爵馆、葡萄庄园，南城区的中信凯旋国际、江南第一城等。新项目的增多也促进了城区住宅的成交。本周住宅成交排行中，南城、万江、东城都进入前6位。寮步镇则由于房价较低以及作为“第五城”的优势，吸引了附近的东城、茶山等地的购房者，再加上深圳客的持续入市，住宅成交近期一直处在高位。凤岗镇同时是因为深圳客的效应，境内的祥利上城、三正卧龙山、金桂华府等项目一直保持热销态势。

　　本周各区域普通洋房成交价格排行：

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责任编辑：黎尧东

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