限购预期加剧开发商加快推盘节奏加大促销力度

中来源：中原楼市周刊 整理东莞房掌柜 2011-03-23 08:35:26阅读量：61522

[摘要]　　中原地产：限购预期加剧，开发商加快推盘节奏　　第一部分：一周楼市观察　　住宅成交有所回升，普通洋房均价为6122元/㎡。　　据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周（3月14日至3月20日）商品房成交面积

　　3、商业地产成交情况：

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞商业地产成交面积4493㎡，合计70套，成交金额为5337万元。其中商铺成交62套，成交均价为12138元/㎡，写字楼成交8套，成交均价为9732元/㎡。

　　本周商铺成交排行（前10名）：

　　中原点评：从近几周商铺成交情况来看，春节过后，商铺成交渐趋升温，近4周平均每周成交套数维持在55套上下。随着调控政策的日益加码，不作为政策调控对象的商铺物业更是受到投资客的青睐。从本周商铺成交情况来看，寮步镇的菁英时代、中堂镇的中堂东港城由于受到广州、深圳投资客的热捧因此成交良好。

　　本周写字楼成交排行（所有项目）：

　　六、可售存量：

　　据东莞中原研究部监测数据显示，截至2011年3月20日，全市商品房可售存量为535.92万㎡，合计73993套，其中住宅可售存量为377.14万㎡，共33717套。

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责任编辑：黎尧东

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限购预期加剧 开发商加快推盘节奏 加大促销力度