六、南城连续多月占据区域成交榜首位，其楼市地位短期难以动摇。
2012年4月，东莞32个区域住宅成交36.81万㎡，成交排名前五的有：南城、松山湖、常平、厚街、黄江。这些成交量较多的区域，不是楼市成熟的城区，就是拥有良好资源优势的镇区，并且以增加推出两房、三房为主，当中尤其以松山湖的保利•红珊瑚最为受到青睐，成为4月的明星楼盘，此外，在普通住宅价格方面，绝大部分区域均价在8000元/㎡以下，长安成为硕果仅存的住宅价格“破万”的区域。
2012年4月，全市只有7个区域成交面积环比增加，25区域个环比下降；20个区域价格环比上升，12个区域价格环比下降；从各区域短期的成交量价表现来看，销售量有所回落，区域价格却是加剧分化；此外，4月有6个区域量价齐升，分别是大岭山、长安、石龙、松山湖、黄江、东坑，相反却有9个区域量价齐跌。
2012年4月区域住宅量价环比变化情况一览：
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粤公网安备 44010602005421号
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