2.2 住宅量价走势:量价齐跌 均价重回七字头
上周签约量有所回落,全市住宅成交量约为11.51万㎡,虽环比下滑一成,但仍在高位运行。均价为7855元/㎡,再度回归七字头。观其主原因,其一,随着“红五月”的结束,六月上半年冲业绩的最后一个月的到来,部分楼盘也抓紧出货速度,各营销活动不断,部分楼盘如益田大运城邦、富恒浅水湾、保利红珊瑚花园、汇景公馆等都迎来了新一轮的销售高峰期。其二,部分低价楼盘的成交,如东城的富恒浅水湾,成交60套,占全区成交量的83%,均价为6900元/㎡,以及万江、大朗、黄江、望牛墩等镇区低价楼盘的高成交量而拉低了整体的均价水平。
2.3 区域住宅成交:南城稳居榜首 两大盘助万江排第二
上周南城虽个盘签约不出彩,全区仅天利中央花一项目入楼盘排名榜的第八名,但胜在楼盘众多,全区成交148套,仍居镇区住宅签约排名榜之首。万江滨江公馆和葡萄庄园左岸的新品大受市场欢迎,上周分别成交52套和31套,助万江登上排名榜的第二名。望牛墩则因新血的注入——纯新盘富盈四季华庭入市,使楼市结束自近年来来几乎零成交的局面,连续两周登上住宅个盘成交排行榜。从排行榜上可知,水乡片区望牛墩、道滘都因有新产品的推出而成交量上涨,水乡片区房地产市场仍然前景乐观。
2.4 商品房各物业类型签约情况
2023-11-03 14:45
2023-11-03 12:00
2023-11-03 11:53
2023-10-24 13:51