东莞房企为冲业绩集中签约 6月底楼市“大爆发”

　　 (2012.6.25—2012.7.01)

　　半年关口楼市大爆发 住宅周成交量创年内新高

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　河南楼市新政只认房不认贷 官方称政策是误传

　　6月24日，河南新政明确：“各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务，支持群众购买首套房。凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)无房产登记购房的均视为首套房，金融机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。”相比之前各地的楼市政策，河南微调力度继续增加，但刚出台一天就叫停，官方称政策是误传。

　　广州：新建小区绿地率低于30%不予发规划许可证

　　从《广州市绿化条例》获悉：“居住区、居住小区和住宅组团不低于30%，旧城改造区及城中村不低于25%。其中人均公共绿地面积，居住区不低于1.5平方米，居住小区不低于1平方米，住宅组团不低于0.5平方米。” 该条例7月1日起正式施行。

　　东莞市住建局：12层以下住宅要装太阳能热水器

　　为进一步在东莞推行太阳能热水系统与建筑一体化技术，市住建局6月25日发出相关通知的征求意见稿，提出我市十二层以下住宅均应当设计安装太阳能热水系统，并与建筑一体化设计、施工。

　　沙田镇50亿重点工程项目奠基 近半涉及房地产

　　6月30日，沙田镇在立沙岛安置区三期工程工地举行投资项目签约暨重点工程奠基仪式。现场奠基的9项重点工程包括立沙新区三期工程、沙田体育公园、沙田第二幼儿园、城市综合体——东港华府、喜来登酒店、江畔花园(南区)、佳兆业·碧海云天、东莞圣雅洁具有限公司新厂区及东莞市金富实业有限公司项目，总投资共计50亿元。其中，城市综合体——东港华府、喜来登酒店、江畔花园(南区)、佳兆业·碧海云天四个项目均属房地产项目，总用地面积超过50万平方米。