星彦地产：五月第四周东莞楼市聚焦(5.18-5.24)

新闻回顾

全国动态回顾:

发改委:2009年1-4月商品房销售面积增长18.6%

据国家发改委网站消息，2009年1-4月，全国商品房销售面积1.76亿平方米，同比增长17.5%，其中商品住宅销售面积增长18.6%。分地区看，东、中、西部地区分别增长24.4%、1.2%和18%。

住建部：担心房价涨速失控 不再出刺激性政策

随着楼市持续回暖，担心房价涨速失控的担忧开始隐现。住房与城乡建设部一名官员透露，政府部门对此已有所顾虑，目前情况下不会再出台刺激性政策。按照住建部的日程安排，近期对于房地产市场的观察期将结束，并根据情况考虑是否出手刺激政策。针对决策部门的谨慎，地产商们则表示最艰难的时期已经过去，但房地产业仍旧困难重重。目前，开发商正在力促地方政府加速旧城改造，以人为制造住房需求。据悉，中国房地产协会正在起草一份鼓励旧城改造的建议，提交政府部门参考。而上海800万平方米旧城改造计划，日前刚刚公布。

发改委公布4万亿清单：4000亿投向保障性住房

根据发改委5月21日公布的投资清单，廉租住房、棚户区改造等保障性住房分得4000亿元，占总投资额的10%。投资比重最大的为铁路、公路、机场、水利等重大基础设施建设和城市电网改造工程，达到15000亿元，占总投资的37.5%。

国土部严禁保障房地改商用 未按期交房禁购地

5月20日，国土资源部下发通知，要求各地市、县国土资源管理部门在加快落实保障性住房用地供应同时，禁止借保障性安居工程之名，以划拨方式取得土地后改变用途用于商品住房等商业开发。

国土资源部相关负责人表示，各地保障性住房用地的供应计划报经市县人民政府批准后，应及时通过媒体向社会公开，接受社会的监督。保障性住房中的廉租房和经济适用房用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用，但对于配套建设的商业、服务业等经营性设施用地，必须实行有偿使用。禁止借保障性安居工程之名，以划拨方式取得土地后改变用途用于商品住房等商业开发。保障房土地必须严格坚持以招标拍卖挂牌出让方式供地。