瑞峰：东莞土地拍卖狂热再现 翘尾行情基本定局

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　国家信息中心报告称:明年物价涨幅扩大 房价小幅上涨

　　12月22日，国家信息中心发布《中国与世界经济发展报告(2013)》，报告对明年各项经济指标进行了预测分析。在针对明年的物价形势分析中，报告预测明年物价涨幅较今年有所扩大，其中特别强调猪肉价格过快上涨的风险要重点关注。报告指出，尽管诸多因素将抑制我国物价总体涨幅，但本轮物价涨幅回落的趋势基本结束，2013年物价上涨压力较今年有所增强。尽管房地产开发多项指标出现好转，但房地产开发企业土地购置面积和房屋新开工面积尚未恢复正增长，明年房地产开发投资回升幅度有限。

　　市国土局：东莞要掘金地下商业

　　全市370万亩仅剩47万亩未利用地，建设用地已逼近极限的东莞开始目光向下：瞄准了地下空间的开发。国土局局长刘杰上周接受媒体采访时介绍，东莞将借鉴广深经验，在轨道交通站口发展地下商业。他透露，国土局正在修订地下空间开发利用的管理办法、激励政策和出让细则。东莞规划部门此前就曾对外介绍，东莞才刚开始，未来是要在地下“再造一个东莞”。

　　凤岗将通高速 公交"一卡通"2013年粤港澳通用

　　东莞市交通运输局局长韩任海12月20日在接受媒体采访时表示，明年东莞将启动公交体制改革：(一)东莞市民明年能用上(岭南通)“一卡通”，不但可以在市内使用，还能够在整个广东、香港、澳门使用;(二)松山湖将纳入城巴范围;(三)凤岗明年将通高速，明年凤岗到龙林的高速路段将通车，结束凤岗没有高速公路的历史;此外，明年6月30日前，沿江高速也要通车。

　　东莞国土局：农民分享被征用土地的溢价款

　　12月19日，在接受媒体集中采访时，东莞市国土资源局局长刘杰披露，将进一步放宽集体建设用地入市交易，同时建立制度让更多农民分享被征用土地的溢价款，以此来保障农民的土地权益。

　　东莞刚毕业大学生 或可申请公租房

　　12月19日，东莞市住建局局长朱川在接受媒体采访时说，目前，全市所有廉租房和经适房已全部纳入公租房范畴，只租不售。正在研究将公租房的申请门槛有所降低，使涵盖范围适当扩大，扩大至包括刚毕业大学生等在内的、不符合当前保障房申请条件的工薪阶层。

　　二、土地市场

　　1、上周土地成交信息：白马地块再掀狂热 创商住用地年内最高溢价率