整体签约均价走势
主要受两端产品成交拉升的影响，特别是投资性产品在本月得到热捧，7月东莞普通住宅签约均价为5655元/平方米，环比增幅2.39%，同比出现了正增长，增幅为3.65%。随着刚性需求释放加上二套房贷的收紧，东莞楼市的价格修正也会随之结束，传统销售淡季的到来会平抑价格的进一步上涨，预计8月成交价格平稳甚至有所回调。
各区域签约均价环比
房地产业相对发展较快的城镇区在7月里的签约均价进一步上涨,尤其是4大城区均有6%以上的涨幅，一方面是部分项目在小阳春后价格修正，另一方面是部分改善型住宅在通货膨胀预期下受到热捧拉升了普通住宅的签约均价。
各物业类型成交情况
根据东莞市瑞峰置业市场研究中心监控显示，7月东莞房地产市场中，公寓和别墅产品出现大幅度增长，而高端洋房环比成交出现回落，两端产品别墅和投资性公寓的入市意愿依然延续，特别是公寓，环、比增幅达到约61%，价格环比增幅7%，而普通洋房与情景美墅类别价格也小幅上升。
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
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粤公网安备 44010602005421号
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