瑞峰置业：城区项目开发商或集中在9月推货上市

东来源：东莞瑞峰置业市场研究中心 东莞房掌柜 2009-08-10 04:02:04

4．楼盘活动

四、总结

1、土地市场出现新的高价地，进一步激发了周边项目的竞争和价格上涨，当前土地市场开始活跃，开发商开始竞争优质地块储备未来开发。

2、市场供需结构性失衡影响了部分消费者的入市意愿，是导致成交量回落的原因之一，当前供需结构性平衡还没得到有效的调整，依然是以消化存量为主，预计9-10月部分项目入市会一改这现象。

3、公寓和别墅类别受到热捧，受二套房贷收紧和通货膨胀预期的刺激影响加快消费者的入市步伐，尤其是地段好的投资性项目本月特别受到青睐。

4、预计7-8月份进入传统的销售淡季，成交量会继续回落，价格也相对平稳，个盘的入市热捧拉升局部成交量，抢占眼球。

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责任编辑：陈茵

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