金信联行：二手楼市降温 首次量价双降（8月刊）

三、8月份各楼盘销售排行

从金信联行市场部监控的数据来看，整个东莞市一手项目8月份成交排名前列的主要如下表：

四、8月份楼盘百态

1、8月2日，聚龙•彩虹湾正式开盘。位于石龙新城区龙升路，是集购物中心、娱乐中心、办公住宅等多元业态于一体的大型商业项目。300多栋独立街铺，延绵5条商业街，组成5万多平方米的商业街区。

2、8月15日，万科金域华庭推出了一期最后的10多套临街商铺，全部为现铺，面积在27-200㎡之间，售价在9000-14000元/㎡范围内，带三年租约销售的优惠。周六推出的13套单位已被认购了8套，其中200平方米单位已经售完，剩余单位的均价大约为10000－13000元/㎡。

3、8月22日，江南第一城二期洋房样板房开放。此次开放的样板房是100㎡的三房电梯美墅，包括非毛坯样板房及交楼标准样板房。目前优惠是认筹1万抵5万。此次推出的电梯美墅全部采用两梯两户、南北对流设计，标准层高为3.2米。

4、8月22日，黄旗印象销售中心正式开放。

5、8月22日，金地“博登湖•壹墅间”正式开放并进行诚意登记。推出排院别墅，叠景合墅，墅景洋房等三类产品，虽单户面积迥异，但每种户型都拥有各式赠送空间，并合理预留了自由变化的可能，使用率高达150%。

6、8月22日，伴随着景湖时代城皇家体验馆开放，项目将首度揭开其神秘面纱。

7、8月23日，位于凤岗新城市中心核心地段的卧龙山花园二期上峰居销售中心将对外开放， 8月29日项目开始认筹。此次推出的上峰居产品为400㎡－900㎡纯独栋别墅，共有130套，第一批将推出78套，价格区间为14000－18000元/㎡。与别墅一起认筹的还有项目的洋房，共有470多套，面积区间为60－160㎡，价格在5000元/㎡以上。

8、8月29日，最后360套第一国际公寓开始认筹，意味着东莞中心区第一国际公寓进入收官阶段。

9、宏远旗下项目清华居目前进行最后一期350㎡氧生别墅诚意登记，与别墅同时进行登记的还有项目的洋房单位。目前优惠为别墅交3万元诚意金，开盘有20万元优惠；洋房交2万元诚意金，开盘有8万元优惠，同时诚意登记还有500元/天的递增优惠。此次推出的别墅号称“氧生别墅”，错层式设计，客厅层高达5米。包括三个露台、双车位，最大近300平方米的花园。洋房单位面积为150㎡－190㎡，楼间距达150米，带有双景阳台。