百强房企在东莞发展势头猛 万科恒大碧桂园深耕绿地首进

　　除了快速销货，恒大在东莞也积极拿地，继续深耕东莞。5月20日，恒大地产分别以3.86亿元和5.7亿元拿下万江拔蛟窝和石美两宗商住用地，合计近10万平方米商住用地，继续加大东莞市场战略布局。目前，恒大地产在莞在售或待售项目已有四个，分别是恒大雅苑、恒大帝景、恒大华府，和2012年拿地的白马项目。加上本周独得两宗地块，目前在莞项目将达到6个，在莞市场占有率进一步提高。

绿地集团

　　绿地抓紧机遇进驻东莞

　　据绿地集团半年度经营业绩显示，2014年上半年绿地旗下的房地产主业逆势实现较好发展，实现预销售金额835亿元，预销售面积789万平方米，分别同比增长32%、16%。

　　绿地集团是中国第一家也是目前唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2013年，万科登上销售冠军，绿地紧随万科其后，追赶势头强烈。

　　绿地集团被视为万科的有力挑战者之一，在2014年，绿地定下了2400亿的销售目标，誓要超越万科成为新的霸主，但上半年835亿元的业绩仅完成了34.7%的任务量。这个完成额相对全年的目标还有一段距离。

　　商业开发是绿地的王牌，早在2010年年底，绿地就高调宣布集团战略转型，将在未来5年内重点发展包括酒店、写字楼、购物中心在内的综合性商业物业。目前绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。商业地产已经成为绿地集团的“心脏”，2013年其销售贡献已突破60%。

　　绿地早已挺进华南市场，从2009年广州市白云区绿地中心开始，绿地先后在广州、佛山、顺德开发了多个项目，还将目标延伸至周边的广西、云南、海南和贵州各省。目前华南地区的项目已达21个，但绿地并不止步于此。

　　2013年企业销售金额中，万科登上销售冠军，绿地紧随万科其后，绿地追赶万科势头强烈，迫使企业展开扩张策略，珠三角城市是绿地今年华南区扩张的重要阵营之一。据消息透露，绿地计划在2014年进入深圳、珠海等华南核心城市，并力争将开发项目增至30个。

　　在今年的5月，绿地集团在深圳周边的东莞常平获得一地块，这是绿地首次进军东莞房地产市场。据了解，该地块占地规模达到12万㎡，其中商业地块将建酒店，商住混合用地将建住宅、商铺等产品，可以预见该地块将建成集住宅、商铺、酒店等物业为一体的城市综合体，这正是绿地的强项所在。

　　绿地深耕华南多年，一直未能打进深圳市场，有媒体预测这次在东莞常平拿地或因其位于深圳周边有关。