百强房企在东莞发展势头猛 万科恒大碧桂园深耕绿地首进

佳兆业帝景中央

　　佳兆业回归一二线城市 东莞土地储量大

　　从广泛布局三四线城市到重返一二线城市，佳兆业区域转移战略在2013年打了漂亮的一仗，全年累计合约销售额人民币239亿元，按年上升38%。而在2014年，佳兆业上半年销售业绩112亿元，仅完成年度目标的37%。

　　百亿企业之一的佳兆业于2011年开始调整区域布局，加速回归一二线城市，成为区域转移策略最早、最有成效的开发商之一。这样的战略让佳兆业在2013年吃到了甜头，而在2014年，受到大环境的影响，虽然全国市场内销售并不突出，但在深圳市场，佳兆业以41.93亿的业绩摘得冠军。佳兆业集团董事局主席郭英成曾在公开场合表示，“佳兆业会主要以一二线城市为主，但三线城市也不会放弃，未来在一二线城市的发展可能会达到70%，余下30%会留到三线城市。”

　　东莞作为二线中等城市，也是佳兆业布局的重点片区，佳兆业地产在东莞深耕多年，先后在镇街开发中央豪门、东江豪门、水岸豪门、帝景湾等项目。2014年上半年，佳兆业上半年有东江豪门、中央豪门、水岸豪门等项目在售，此外，城区项目帝景中央在售，上半年的销售金额总计3.13亿。

　　在土地储备方面，佳兆业曾于2013年3月21日苦战五小时高价拿下虎门金洲地块，案名为佳兆业御龍山。除了虎门金洲地块，佳兆业还有沙田总面积达24万平米的碧海云天，与此同时，佳兆业也曾在狮子洋板块觅得一地，与佳兆业碧海云天相隔不远，该超级大盘一直备受市场关注，但目前还未有具体的入市节点。