百强房企在东莞发展势头猛 万科恒大碧桂园深耕绿地首进

东城万达广场

　　万达在东莞继续发力大型综合体

　　2014年，万达同样定下了超越万科的销售目标：万达集团资产达到4500亿元，收入达到2400亿元， 经营净利润150亿元，计划新开业24个万达广场、18家五星级酒店。

　　7月12日，万达集团2014年上半年工作会议上指出，上半年资产达到4600亿元，同比增长21%;收入920.7亿元，同比增长24%，完成上半年目标的105%。

　　需注意的是，万达所指的收入达到2400亿元，跟其余房企所指的合约销售额不完全相同。万达除楼盘销售收入之外，还有巨量的持有型物业租金收入。据万达集团透露，上半年万达商业地产收入668.5亿元，同比增长18%;租金收入50亿元，同比增长36%，租金收缴率99.9%。

　　万达集团还表示，预计2014年，万达集团资产将达到5000亿元，收入2440亿元以上。这比年初定的2400亿的目标更高。

　　在东莞市场，2014年上半年万达集团三座万达广场在售，以11.94亿元的成绩登上东莞房企销售榜第三的位置，其中厚街万达广场新品推售热销570套吸金8.46亿元。

　　万达在东莞市场已经开发了三家万达广场，分别是东城万达、长安万达和厚街万达，2013年长安万达已经开业，东城万达即将在9月开业，厚街万达是目前万达在东莞的主力产品，2013年年底首期推出商铺产品，开盘大卖，2014年主推的则是刚需洋房产品，也是销售长虹。厚街万达预计将在2015年下半年开业。

　　据了解，万达公司高层曾对外表示将在东莞至少建造5座万达广场，2014年5月，万达拿下虎门博涌11万平商住商服用地，这将打造成万达在东莞的第四座万达广场，该地块将建成住宅、商场、写字楼在内，总建筑面积达35.7万㎡的大型城市综合体，还将无缝连接R2线轻轨站虎门北站。

　　据相关消息透露，接下来万达或将选址布局大朗、南城。