百强房企在东莞发展势头猛 万科恒大碧桂园深耕绿地首进

保利生态城

　　生态城热销 保利地产继续深耕东莞

　　据数据显示，保利地产上半年销售面积501.2万㎡,同比减少 10.8%,1-6月销售金额651.4亿元,同比增加2.35%,相对于全年1500亿的销售目标，完成率是43.4%，在上半年整体下跌的楼市行情里，这个完成率并不差。

　　保利的6月份销售简报显示，“随着北京等地对高端楼盘放行、公司三季度加大推盘力度、调控放松、稳增长政策刺激等因素作用,预计公司下半年销售将继续保持正增长,全年有望实现‘销售额1500亿元、同比增长20%’的目标。”

　　同时该简报还表示，公司下半年将加大推货力度,新增30个新货项目,预计下半年销售增长可期,维持全年销售增长20%的判断。

　　在东莞，保利从松山湖起家，红珊瑚目前已经接近卖完，2014年保利地产主打的是樟木头生态城这一大型复合地产项目，上半年主要在售刚需洋房和联排双拼别墅。

　　保利生态城承接了莞深同城的利好因素，同时60平方公里的超大规模相当于6个东部华侨城大小，是保利地产新复合地产的首个实践项目，未来发展潜力深受市场瞩目，热销不断。在上半年东莞单盘销售榜上，保利生态城以5.02亿元的成绩霸占榜眼位置，保利地产也凭借生态城的热销以5.86亿元的成绩占据房企销售榜单的第8位。

　　除了保利生态城，保利地产今年在东莞在售的还有凤岗百合花园项目，据房掌柜了解，该项目是保利收购凤岗中骏地产的御山翠峰花园商住项目，百合花园在6月开盘，开盘均价为8500元/平方米，带非毛坯出售，性价比较高。

　　除了在售的项目，保利在东莞还有两个地块未开发，一块位于清溪镇上元村，占地面积7万平，是保利在2013年12月以26718万元拿下的;2014年3月，保利地产又在寮步镇长坑村拿地，总价55650万元，该地块面积较大，且地块紧邻莞深高速及松山湖大道，地理位置优越。目前这两个地块均未有动工的消息。在东莞的接连拿地，也表明保利地产对东莞楼市的看好和深耕莞邑大地的决心。