百强房企在东莞发展势头猛 万科恒大碧桂园深耕绿地首进

金地城南意境

　　2014下半年金地全面布局东莞市场

　　7月9日，金地集团披露上半年销售业绩，数据显示，2014上半年，金地集团累计实现签约面积131.3万平方米，累计签约金额169.9亿元。

　　去年上半年，金地集团分别实现签约面积150.1万平方米，签约金额197.2亿元。相比之下，金地集团今年上半年在上述两项数据上分别下降了12.5%和13.8%。若按金地理想的600亿销售目标计算，金地上半年仅完成全年销售目标的28%，成绩完成的可谓十分不理想。

　　作为传统品牌房企“招保万金”中的一员，金地在后期面临着“没落贵族”的尴尬境况，但近两年金地积极转型，“刚需”产品占比大幅提高，再加上公司在2013年调整了销售策略，进入快速周转阶段， 2013年全年销售同比增长31.7%至450.4亿元，成为目前品牌房企中销售业绩改善最为明显的企业。

　　2014年，金地设立了600亿的销售目标，虽然增长幅度大，但截至2013年底，金地的新开工面积已达到580万平方米，是2012年全年新开工面积的2倍，可售货源非常充足。虽然金地在上半年发力不足，在下半年将全面进发。

　　金地是最早进入东莞品牌开放商之一，已深耕莞邑10年之久，格林小城作为入莞首作已成为东莞的标志性小区之一。2014上半年，金地仅有黄江湖山大境在售，今年下半年则将全面发力，将有5个项目同时运作。

　　据东莞金地营销总监欧梓彦表示，除了黄江湖山大境继续在售之外，金地下半年在9、10、11、12月都有新项目面市，其中塘厦仟百汇将在9月开售首批刚需洋房产品，道滘城南意境将在9月开放营销中心，此外，金地在凤岗、虎门都有新项目将在年内入市。据房掌柜了解，这5个项目产品包括了住宅、豪宅、商业等类型，货量丰富。