百强房企在东莞发展势头猛 万科恒大碧桂园深耕绿地首进

保利未来城市

　　保利置业东莞沙田“造城”

　　保利置业和保利地产同属保利集团旗下，是相互独立的两个上市公司。从2008年到2013年，保利置业的合约销售额从37.3亿元一直飞升到267亿元，年均增速甚至超过保利地产。截至目前，保利置业发展项目覆盖中国22个主要城市，包括上海、香港、广州、深圳、武汉、苏州、贵阳、南宁等，土地储备及在建项目的建筑面积共计2400万平方。

　　2014年7月10日，保利置业集团有限公司发布物业销售简报，截至2014年6月30日止半年，公司合约销售额约为人民币123亿元，合约销售面积约119.5万平方米，新开工累计建筑面积约165万平方米。相对于前期迅猛的发展速度，2014上半年保利置业却没有展现出高速增长态势。

　　对于东莞市场，保利置业是新兵，保利未来城市是保利置业在东莞唯一在售的项目，这个去年才开盘的项目销售业绩不错，在2014年，保利未来城市在售的主力产品是刚需洋房和别墅产品，销售金额达1.06亿。

　　保利未来城市总占地5100亩，建筑面积多达1000多万平方米，这么大体量的超级大盘在东莞并不多见，据悉整个项目将分10年分批次进行开发，规划了三大功能组团：以现代文化创意、高新科技研发为主的创意研发产业区组团;以商务、会展、办公为主要功能的大型会展商务中心区组团以及高端滨水居住组团，建成后项目将形成容纳20-30万高端人群规模的城市综合体，可以说是在沙田再造了一座人居大城。