中原地产发布2015第一季度东莞土地市场分布报告

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-04-03 04:56:09

[摘要]东莞房地产市场发展呈平稳向上，供求关系相对平衡，预计全年的土地供应量也呈现平稳走势，供应紧缺也成为新常态。之前东莞国土局相关人士称，由于近1/3镇街建设用地规模已突破2020年规划数量，必须尽快着手实施建设用地减量规划，大力推进“三旧”改造工作。

　　2、商住地供应量低谷徘徊，供应紧缺局面延续。

　　3月商住地供应再出现断档，土地市场习惯性进入供应偏紧状态。

　　据东莞中原研究部监测数据显示，2015年第1季度商住地供应9宗，面积合计28.02万㎡，环比增加691.84%，同比减少61.77%。从月份供应走势来看，1月、2月、3月分别供应25.39万㎡、2.63万㎡、0，供应量集中在1月份，3月份出现断档供应。

　　今年第一季度东莞土地供应冷热不均，1月份供应活跃，2月供应低迷，3月断档供应。从今年第一季度商住地供应情况来看，供应紧缺局面依旧延续。政府在推地上依然谨慎，市场上缺乏热点区域的优质地块上市，供求关系越发紧张。

　　3、商住地供应地块全是镇区地块，凤岗、茶山为供应热点。　　

从供应区域来看，今年第一季度东莞商住地供应全是镇区地块，凤岗、茶山等区域是供应热点。商住地供应区域中，凤岗和茶山各供应2宗，虎门、桥头、横沥、大朗、寮步各供应1宗。

　　2015年第1季度东莞挂牌上市土地情况一览：

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责任编辑：屠红霞

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