（五）价格分析
2016年7月东莞各物业成交价格情况：
7月住宅成交均价升回1.4万每平，全市房价重心上移。
据东莞中原研究部监测数据显示，7月东莞住宅成交均价为14170元/㎡，环比6月上升4.83%，同比上涨41.11%；普通住宅成交均价为13474元/㎡，环比6月上升7.16%，同比上涨43.24%。从区域角度看，7月东莞住宅均价过万的镇区达23个，普通住宅均价过万的镇区增加至22个，数据显示东莞几乎全市房价过万，唯一剩下横沥、企石等几个三线镇区仍在七八千左右。值得一提的是，本月已有12个镇区普通住宅均价过1.35万/㎡，全市房价重心不断上移。
供求关系决定房价稳中有升，但涨幅已大幅收窄。
据东莞中原研究部监测数据统计显示，近两个月均出现洋房成交的项目有137个，近六成项目价格在高位企稳，其中三成项目房价有所上升。供不应求关系决定房价稳中有升，但涨幅已大幅收窄，另外价格环比下降明显的项目实际多为尾盘清仓或较差单位促销，市场未见明显价格松动迹象。
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
【每日网签】东莞住宅10.16成交141套，面积16004.8㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月16日东莞成交共计住宅141套，面积16004.8㎡；商业10套，面积800.83㎡；办公8套，面积728.54㎡；车库52套，面积688.13㎡。
2023-10-17 16:57
粤公网安备 44010602005421号
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