东莞楼市五月住宅供需萎缩六月淡季成交将受压

中来源：中原地产 整理东莞房掌柜 2011-06-09 01:12:15阅读量：9200

[摘要]　　备注：　　根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄

　　大户型、楼栋单位主导市场，中位房价继续攀升。

　　2011年5月，由于东莞版“一房一价”出台，不少开发商持观望态度，部分楼盘不得不延迟入市时间，致使市场货源、产品不足，虽然东莞的开发商也适时地加大打折优惠力度，但成交量与上月相比，还是出现一定程度的回落，不过在大户型、楼栋产品为主导的市场环境下，普通住宅中位房价仍然保持稳中有升的格局。

　　5月除别墅之外，各类型物业价格变化细微。

　　2011年5月，一线区域别墅价格变化最大，升幅接近三成，主要是由于观澜湖、万科•棠樾的集中签约，从而起到的拉升作用；而其他住宅物业类型的价格仍然呈现涨跌互现，但是幅度都十分细微，具体到个盘的价格，也是价格基本面还是保持平稳。

　　2011年5月一线区域分物业类型价格变化表：

　　2011年5月一线区域普通住宅价格变化区间：

分享到：

责任编辑：王慧

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

东莞楼市五月住宅供需萎缩 六月淡季成交将受压